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禾聯老董砸1.65億 買進信義計畫區名宅 |
| 2019-10-24 |
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屋齡逾20年的北市信義計畫區名宅「贊泰花園廣場」，有不少名人居住，最著名的便是宏仁集團王文洋曾砸2億元買下其中一戶，做為兒子王泉仁與藝人佐藤麻衣的住所，7月該名宅又有最新實價揭露，由禾聯股份有限公司砸1.65億元買進7樓其中一戶。 根據內政部實價網最新揭露資訊，該名宅最新揭露為7樓戶，總價1.65億元，坪數約124.36坪（包括2車位、約31.66坪），若以車位一個400萬元推估，拆算每坪單價高達近170萬元，賣家為王姓自然人，買家則是近幾年知名家電業者禾聯碩董座蔡金土的個人投資公司禾聯股份有限公司，據悉蔡金土是通化街夜市起家的家電老將。 房仲表示，實價登錄政策上路至今逾7年，該名宅僅有3筆實價揭露紀錄，其中兩筆還是同一戶在3個月內連續買賣，該戶便是該名宅12樓，在2017年4月、7月連續出現兩筆實價揭露資訊，總價均為1.68億元，拆算每坪單價約175萬元。 該名宅於1996年12月興建完成，至今屋齡約23年，為地上17樓、地下2層，戶數不到35戶，每坪成交單價維持在170萬元以上，相較部分北市行政區新建豪宅還要高，且據悉，該名宅社區不僅是王泉仁與麻衣的住所，住戶還包括知名製作人柴智屏、前台北市長黃大洲等。 屋齡逾20年名宅 單價比新建豪宅還高 瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛分析信義計畫區豪宅發展過程，近期最具代表性的是以松勇路門牌為主的豪宅，包括「信義富邦」、「台北花園」、「台北信義」，以及近期引發熱議的「陶朱隱園」。 不過，最早開發、最多殷實富豪喜愛的區域當屬信義路五段以南的街廓，尤其松勤街一帶，從「信義之星」、「昇陽國寶」、「贊泰花園廣場」、「御之苑」等，都有最重視隱私的知名企業家或明星加持；而靠莊敬路更有成交價格屢創新高、多組影視明星入住的新世界，松勤街絕對是全台最低調奢華的一條街。 新聞資料來源:自由時報 |
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