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京城推兩大案 衝刺營運 |
| 2019-10-17 |
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高雄指標建商京城建設（2524）營運持續精進，「美術皇居」及「逸文苑」將在明（18）日公開，總銷合計約150億元，由於二案都是新成屋，將在年底前對財報做出貢獻。 法人表示，京城在手可售建案總銷逾350億元，投資圈看好其今年營收將超越2013年的47億元紀錄，改寫歷史新高，獲利率同步提升。昨天京城收盤28.9元，漲0.2元。 京城建設指出，近年都以成屋銷售為主，未來將改變策略，採成屋與預售屋雙管齊下，有效掌握購屋者需求，對京城營運將進一步加分。 明天公開的「美術皇居」總銷110億元、366戶，潛銷期間已經賣出100餘戶，銷售三成。「美術皇居」是定位在中產階級的建案，每坪26萬元左右的價格符合市場水平，其設計規劃內涵相當棒，基地夠大、空間感寬敞，高雄厝綠建築評審多有肯定，連市政府官員看到都很驚訝，組團到現場參觀，團隊的用心受到重視很有成就感。 此外，「逸文苑」總銷39億元，是高雄第一個、也是唯一一個執行中的民間都市更新案，前後歷經11年的漫長時間，是高雄市政府發出全市第一張「都市更新事業與權利變換計畫核定函」。「逸文苑」主力坪數包括51坪、62坪、以及93坪，每坪售價29萬元起，基地位在苓雅區精華地段，有公園、百貨商圈、交通便利。 京城建設發言人周敬恆表示，現在推一個建案只要三年就可以完工交屋，但「逸文苑」前後長達11年的時間，如果改推其他建築，賣完三個都有剩，都更案付出的成本與心血可見一斑。 周敬恆說，「這不是划不划算的問題」，京城願意承擔起社會責任，讓舊社區煥然一新，真正重要的意義，代表京城願意投入更多資源去改造這個地方，都市變得更美麗，住戶住得更舒服，民眾生活空間與品質獲得提升，真正創造多贏。 新聞資料來源:經濟日報 |
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