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北市房市 熱區爆冷 內湖擠下中山 大安黑馬竄出 |
| 2019-10-16 |
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資料顯示，今年台北市房屋交易熱區大爆冷，內湖區今年前九月交易2931件，擠下中山區，排名第一；因房價高，過去交易排名中後段的大安區，也黑馬突起，以近2000件排名第三。 房仲業者分析，內湖區主要靠著就業人口紅利交易翻紅；大安區擠入前三，推測與近年建商積極搶進市中心推案有關，新建案交屋挹注，加上市中心精華區物稀為貴，近來吸引換屋置產民眾進場購屋，交易量因此表現不俗。 業者根據北市地政局資料，統計今年前九月北市各行政區買賣移轉棟數。過去這類統計，中山區長期名列第一，今年內湖區異軍突起，以2931件打敗中山區，成為北市新交易王，中山區2881件排名第二，大安區1954件第三。 和2016年同期交易量比較，也以內湖區增幅76%最亮眼，其次為大安區，今年較2016年增加約五成、640件。 房仲表示，內湖區有內科大量就業人口支撐房市，捷運開通後，生活機能日趨完善，區域內綠覆率高，近年又有百貨商場陸續進駐，吸引不少名人與科技人置產，讓內湖區購屋需求不減，房市交易因此表現亮眼， 內湖區、大安區雖然今年交易表現佳，但房價並未明顯回漲，今年內湖住宅平均成交價每坪52.7萬，相較2016年小漲約2%，大安區均價83.1萬元，較2016年下跌2.7%，其他各行政區房價波動也不大，漲跌幅多在3%以內。 新聞資料來源:聯合晚報 |
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