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陽台加蓋 房屋稅恐增加
2019-09-18
台中市地方稅務局表示，稅法針對陽台設有一定的免稅規定，但若是屋主自行加蓋，將陽台封閉起來，就要將原本免稅的空間課徵房屋稅，且納稅不代表合法，違建遭到檢舉，依然可能會收到相關單位輔導。

官員指出，陽台突出建築物外牆中心線超過2公尺以上，或每層陽台面積總和超過建築物面積八分之一以上，超出部分就要計入房屋稅課稅範圍，八分之一以內可以免稅。

然而有許多案例會於建築落成後，額外將陽台外圍加蓋牆壁，再把原本建物的外牆隔成房間使用，這就算是建築物的一部分，而非原本免稅的陽台，因此要併入計算房屋稅課徵。

官員表示，即便民眾針對這筆違建繳納房屋稅，也只代表有履行納稅義務，不能因此主張無照違章建築合法，民眾要主動向主管單位申請增建，否則恐面臨相關罰則或拆除。

新聞資料來源:經濟日報
 
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