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自用住宅重購退稅 戶籍不能隨意遷出
2019-08-27
自住房屋重購換新可以享有租稅優惠，但台中市稅務局提醒，民眾申請土地增值稅重購退稅之後，戶籍就不能隨意遷出，若在新家產權移轉登記完成後遷出戶籍，將會被追回退稅款。

依據《土地稅法》第35條，土地所有權人出售自用住宅用地後，在二年內重新購買土地供自用住宅使用，若買到較貴的土地，可以向主管稽徵機關申請退還已納的土地增值稅。

官員提醒，適用退稅規定的「自用住宅用地」，指的是地主本人或家人在當地辦理戶籍登記，且沒有出租或供營業用的住宅用地，因此「戶籍登記」是符合退稅標準的必要條件之一，地主的戶籍一旦因為子女就學需要、公務派駐國外、土地所有權人死亡等原因而遷出，導致全家沒有人設籍在該地時，就不符合土地稅法相關規定。

新聞資料來源:經濟日報
 
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