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台北市消費力 中山區最強 |
| 2019-08-07 |
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台北市哪個行政區最有消費力？根據財政部財稅資訊中心資料，中山區有高達16個里達到銷售額指標，其次是包含東區商圈在內的大安區，有11個里達標；信義區有六個里達標、位居第三。 財政部財稅資訊中心資料顯示，篩選業別為零售業與餐飲業，並以村里為最小單位計算電子發票與營業稅申報銷售額，再換算銷售額指標。財政部將指標最高訂為100，愈接近100，代表消費強度愈強，藉以呈現區域消費熱度。 房仲業者表示，銷售額指標主要根據電子發票開立的地點與金額，開立電子發票金額愈高的區域，可說是商業活動最密集區塊，消費強度愈高的地區，就是聚集人潮的區塊，店面效益也愈強。 根據2019年前四月統計結果，北市銷售額指標超過95共有52個里，中山區有16個里指標在95以上，是消費力最強行政區；大安區以11個里緊追在後。 業者分析，中山區開發早，尤其中山北路在日據時期就有官道美名，後來衍生出眾多商業活動，且大直一帶也在中山區，新舊商圈眾多，包括中山南西商圈、美麗華商圈、南京松江商圈、林森條通商圈、民權西路商圈、微風廣場商圈、晴光商圈等，都具備高消費力。 至於西門町所屬的萬華區落入後段班，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，萬華區以西門町、龍山寺為主要商圈，後者消費產品單價低，主要靠著西門町商圈支撐。信義區也因該區域內消費力集中在信義計畫區，因此萬華區與信義區商圈集中，達標的鄰里也較少。 第一太平戴維斯資深協理丁玟甄分析，西門町與信義計畫區雖然商圈集中，但單一商圈消費力可能極高，台北車站站前商圈亦然，中山區商業普及化高，消費力達標的鄰里才會高達16個，在北市消費強度居冠。 新聞資料來源:經濟日報 |
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