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賣房產省地價稅 有撇步
2019-08-02
手邊持有房地產，且近期有出售或轉讓的規畫就要注意，每年地價稅以8月31日持有狀況為基準課稅，交易可以把握時機，若能在8月31日前脫手，即可免繳今年度地價稅。

高雄市稅捐稽徵處表示，近來有接獲民眾王小姐來電詢問，明明她名下唯一的房產已經在去年9月初售出，卻仍然被通知欠繳去年地價稅，實際上地價稅是以每年8月31日為納稅義務基準日，在這一天土地登記簿上記載的所有權人，就是地價稅的納稅義務人，王小姐因為直到9月初才辦理轉讓，洽好錯過節稅時機。

依據《土地稅法》第40條，地價稅原則上由地方政府每年徵收一次，必要時得分二期徵收；每年徵收一次的情況中，會以8月31日為每年納稅義務基準日，若是分二期徵收，另外還會依據每年2月28日或29日的土地所有權來判斷納稅義務人。

官員指出，民眾近期如果有意出售名下的房地不動產，可以注意相關法令規定，把握時間在8月31日之前，完成不動產移轉過戶登記，即可省下當年度地價稅。

新聞資料來源:經濟日報
 
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