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命運多舛 13年流標五次 |
| 2019-06-27 |
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被視為國內世紀大標案、總投資金額高達600億元的國門地標－「台北雙子星案」（台北車站特定專用區C1/D1土地開發案），13年來歷經五次流標，此案命途多舛，恐再陷第六次流標。 回歸到程序的合理性，南海發展確實每一步都按照國內法規進行，而且投審會耗時近半年最後卻以親中色彩濃厚，易受中國大陸政策影響，「沒有實質違法證據」就駁回南海投資台北雙子星案，將會重挫政府誠信，且未來就算重啟第七次招標，勢必引起爭議，且會大幅降低開發商的投標意願。 按照法規，若南海發展確定取消資格，台北市捷運局有兩大方案處理，第一重啟第七次招標，第二由第二順位遞補（北市捷運局會與第二順位宏匯集團議約，但議約需有兩項承諾，第一規格標時，宏匯集團承諾審議委員部分，承諾事項要備載在合約當中，第二就是開發時程承諾），最終捷運局的決定如何，最快今日將會揭曉。 房地產業內人士分析，「雙子星案」前五次因招標條件不清楚，造成五次流標，去年進行第六次標售，規則、條件訂定清楚，且也有實力的廠商出手，結果投審會認為「涉及國家安全議題」，這種帶有人為因素的色彩來解釋國安問題，說法差強人意，明顯行政判斷凌駕法律之上，在政治力影響重大開發案之下，「只能說遺憾，對台灣來說不是一件好事」。 面對台灣投資環境，早已不是國際型大咖投資人的首選之地，拿雙子星為例，國內大咖投資人也因該案從得標到完工恐歷經兩任總統大選，在政治力影響無法克服下，多是縮手以對，恐將面臨第六次流標的國門地標－「台北雙子星案」，等了13年最後到底何去何從，沒人能給答案。 新聞資料來源:經濟日報 |
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