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連宇買兩戶璞園信義 4樓戶下探社區最低價 |
| 2019-06-21 |
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根據內政部最新實價揭露顯示，鄰近東門商圈豪宅「璞園信義」出現2筆社區新低價交易，均為4樓戶，於去年10月分別以1.07億與1億交易，單價均落至150萬，應為樓層因素所致。台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，謄本資料顯示2戶均為煒鉑投資股份有限公司購置，經查推測背景為電子科技業連宇；由於台灣電子科技業獲利績效佳，相關集團或人士財源廣進，也可見大老闆賺飽銀子後，買豪宅仍是置產主要選項。 台灣科技電子業大老闆日進斗金，買豪宅多有先例，像是國巨陳泰銘集郵式買了7戶文華苑，創見科技束家也買進7戶信義豪宅區的昇陽國寶，和碩董事長童子賢鍾情天母一帶豪宅，話題人物鴻海郭家也買進5戶信義富邦，陳炳辰指出，企業老闆看準豪宅置產，一方面將手上大筆現金去化投資，而近期不少豪宅轉手都見獲利，如去年交易的台北信義8樓讓賣方大賺1.16億，即便房市仍處低檔，但穩健度與獲利空間還是相對其他投資產品高，且大老闆們口袋深，長期持有都不至於出現賠售狀況。 另外，陳炳辰也說，除了投資效益，豪宅還有居住舒適度好、隱密安全性高、建材規劃設計佳等實質功能，更重要的是身分地位的彰顯，都是豪宅買到名氣又買到實用性特點。 至於此次交易的「璞園信義」，陳炳辰說明，其位於信義路二段，樓高20層，總戶數43戶，相當鄰近永康商圈，採買、交通機能無虞，地段門牌也鍍金，當初開價每坪210萬，目前揭露平均行情在165萬。 新聞資料來源:蘋果日報 |
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