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高市府Q2標地 吸74封標單創新高 |
| 2019-06-20 |
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高雄市地政局昨辦土地標售，標單數創歷史新高。唐郡威攝 【葉家銘╱高雄報導】高雄市政府19日上午舉辦第2季土地標售，共19筆地釋出面積8349.9坪，總標售底價17億7060萬元，吸引高達74封標單，創下縣市合併後歷史新高紀錄，最終16筆標脫，標脫率84%。 19日地政局土地標售底價最高為位於前鎮區光華段景德路，基地442.5坪商2用地，標售底價3億979萬元，換算每坪70萬元，吸引包括嵩豐、日大、春虹、福懋4家建商搶購，最終嵩豐建設以3億6732.4萬元得標。 位於楠梓區和平東段金和街旁992坪，住3用地，標售底價2億3776.5萬元，吸引永信、台灣金聯、鑫龍騰、旺富國際、日大、春虹等7家搶標，最終永信建設以溢價26.68%，總價3億120萬元購得，公司發言人顧岳軍指出，建案將採先建後售方式，2年後銷售將挑戰2字頭房價。此次多數溢價在20%∼30%，惟中部建商富旺國際開發以總價2億5969.9萬元，購入高雄大學區段徵收區大學16街住3土地，溢價高達67%。 總標脫20.9億元 富旺國際董事長林正雄指出，近年來土地買賣跟私地主比較難議價，所以公司都用標售取得土地比較多，參考實價登錄發現高雄大學土地多在32∼34萬元，所以以33.7萬元購得，未來將興建首購型大樓，房價也會挑戰2字頭。 高市地政局土地處分科科長郭陽春表示，此次總標脫額為20.9億元，標售土地在許多首購地段頗受青睞。富住通商用不動產研展部主任許值瑋分析，地政局今年首季土地停止標售，此次熱絡並不意外，成交價多符合行情，未來買氣不會太差。 新聞資料來源:蘋果日報 |
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