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無使照老屋 也可以申設民宿 |
| 2019-06-19 |
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市府觀光旅遊局近年積極輔導民宿設立，已劃設多個休閒農業區、公告大溪老城區為具人文或歷史風貌相關區域，大幅增加可申設民宿的地區，然而，許多深具特色的老屋因無建物使用執照，無法取得民宿登記證；觀旅局去年底在大溪區輔導「微笑蒔光」、「新南12」兩家民宿以所有權狀成功申設民宿的經驗，昨宣布擴大實施建築管理前的合法房屋可申請民宿，將透過跨機關合作方式，主動輔導民眾申請。 市府放寬門檻 輔導民眾申請 觀旅局長楊勝評表示，「微笑蒔光」位於月眉休閒農業區，業主去年向市府申請民宿登記證時，表示擁有類似三合院的老建物，且是一九三六年間就興建的，但當時根本沒有都市計畫，因此沒有建物使用執照。由於業主持有稅籍登記資料，經向大溪地政事務所成功申請建物保存登記，核發建物所有權狀，並登載建物使用用途（住家用）、建築完成日期及面積，觀旅局及建管處人員現勘確認與建物所有權狀登載相符後，核發民宿登記證。 以所有權狀申設 2老屋過關 觀旅局另輔導大溪老城區文創商店「新南12」申設民宿時也遇相同問題，「新南12」為日治時期即存在的老屋，屋主為保持原貌，將梁柱及挑高夾層保留，僅在內部梁柱旁增加鋼柱補強，並增設樓梯。為了紀念老屋復舊過程，施工過程的照片均放在店內，也保留土地登記簿冊，這些都成為市府認定老屋的重要依據。 楊勝評說，未來民眾在沒有取得使照前，若已透過地政單位取得建物所有權狀，可逕向觀旅局提出民宿申請，只要檢附曾於建物設籍的戶籍證明文件、門牌編釘證明、繳納房屋稅憑證或稅籍證明、水電費繳納憑證，未實施建築管理地區建物完工證明書，地形圖、都市計畫現況圖、都市計畫禁建圖、航照圖或政府機關測繪地圖，以及其他足資證明的文件，經權責機關實勘無誤，即可提出民宿申請。 新聞資料來源:自由時報 |
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