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高市開發區土地標售 明天開標 |
| 2019-06-18 |
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高雄市土地行情看漲，高雄市地政局明天要辦理第2季開發區土地標售，19標19筆建地，總底價17億7060萬餘元。有人認為市府土地標售是在「賣祖產」，高雄市地政局長黃進雄說，標售抵費地或區段徵收區內的土地，並非一般的「非公用市有地」，也就不是「祖產」。 黃進雄說，市政府辦理重劃，開發取得的市地重劃抵費地及區段徵收標售地，性質與一般市有或國有非公用土地不同。重劃與區段徵收的特色為「自償性開發」，也就是在開發期間，所需要的工程費、補償費、貸款利息等成本，由巿府先行支應，等到開發完成後，巿府折算取得抵費地及標售地，依平均地權條例及施行細則規定，辦理標、讓售以回收各項成本費用。 黃說，標售重劃區土地的性質與一般拍賣巿有或國有非公用土地完全不同。 地政局官員私下表示，標售抵費地、標售地，只是回收開發過程代墊的工程費等開發費用，若不賣地，基金一直墊錢出去不回收，再有錢也要倒，開發絕不是炒地皮。 今年第2季的開發區土地標售預計明天開標，有不少新開發區受投資人矚目，像海專東側區段徵收區，對外交通有捷運紅線、縱貫公路及鐵路，又與高雄科技大學、後勁國中小相鄰，具備交通及文教優勢，區位條件優。 另，第14期重劃區推出1筆商業區土地，面積約442坪，四面臨路，地形方整，距光華商圈及中正高工約80公尺，生活機能完善。 新聞資料來源:聯合報 |
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