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飯店供過於求 轉型商辦成趨勢 |
| 2019-06-17 |
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近期台商回流，晶華董事長潘思亮昨表示，勢必帶動商辦需求，由於目前飯店供過於求，因此飯店改為商辦大樓的趨勢會愈來愈多。 潘思亮指出，飯店觀光供過於求會引領產業出現一些變化，而就目前國內觀光市場來看，供過於求問題仍然相當嚴重，因此汰舊換新的趨勢是必然。潘說明，汰舊換新有可能是老飯店進行改裝，但也可能是被淘汰，不敢說會有淘汰潮，但一定會有所變化，過去出現一波辦公大樓改裝為飯店，以近期看到的變化，就是會有許多飯店轉為辦公大樓。 尋國際品牌合作 潘思亮指出，除供需問題外，觀光產業要發展，經濟一定要好，近期可以看到有許多台商回流，這是好事，會帶動經濟成長。另一方面，台商回流勢必會帶動商辦需求，在目前飯店供過於求的情況下，因此飯店改為商辦大樓的趨勢也可以理解。 對於近年來許多國際知名品牌，包括萬豪酒店集團、英國洲際酒店旗下品牌相繼來台，潘思亮認為，主要是為提高競爭力，因此尋求與國際品牌簽約合作的助力。 競爭愈來愈激烈，潘思亮認為，經營當然更辛苦，能否挺過的關鍵就是飯店競爭力，是否可隨著環境變化與時俱進，隨時掌握目前市場脈動趨勢相當重要。晶華過去由於已經建立起不錯的品牌信任度，各個品牌也隨時調整腳步，因此對於後市發展仍然樂觀。 捷絲旅增三重館 晶華旗下風格旅店捷絲旅第8個據點台北三重館昨正式開幕，伴隨交通便利性以及身為三重唯一五星級品牌加持，試營運以來住房率表現優於預期，潘思亮表示，有信心這個月就要損益兩平，「開幕第一個月就賺錢，將破集團各品牌據點紀錄。」即使是晶華當年也是隔年才賺錢。 捷絲旅三重館6月1日開始試營運，在沒太多宣傳情況下，試營運首日住房率高達90%，捷絲旅台灣區總經理陳惠芳表示，就目前訂房狀況來看，首月平均住房至少可達70%，優於原先集團預期。 新聞資料來源:台灣蘋果日報 |
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