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三洋電賣泰山廠地 沒過關 |
| 2019-06-14 |
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家電大廠三洋電昨（13）日舉行股東會，備受外界關注的股東提案2.3萬坪泰山廠土地出售案表決未通過。三洋電表示，近95%股東維持原計畫，朝既定的自辦都更方向進行，精華地保留長期出租，後段地興建住、商混合大樓出售，謀取股東最大的利益。 約1%三洋電股東在5月上旬提案，要在今年股東會表決將公司於泰山的2.3萬坪廠區以每坪不低於65萬元出售，若成局，市場估計扣除成本後，潛在利益高達142億元，貢獻每股獲利52元，引起關注。 三洋電股價也因此掀起一波大漲走勢，從5月上旬的25.65元附近起漲，連拉三根漲停板，一度攻上近五年新高價34.95元。隨著相關提案未通過，意味這筆龐大的潛在利益將不會實現，三洋電昨天股價也在消息傳出後翻黑，終場收29元、跌0.75元。 外界認為，三洋電兩大股東包括以董事長李文峰為首的李家，及大股東能率集團，均反對一次性處分獲利，要求持續進行既定的開發模式。三洋電泰山廠土地緊鄰捷運丹鳳站、機場捷運貴和站各約200公尺，交通便利。 三洋電副總紀安郎在股東會後接受訪談時指出，處分資產係一次性收入，為確保股東獲得最大利益，絕大多數股東仍以都市計劃工業地變更為住、商用地後開發為主，參酌近期政府工業地需求，提升工業地容積獎勵三方案為輔，作為此開發案方向。 紀安郎表示，泰山廠在1980年代前取得並重估土地，將委由四家顧問公司協助規劃開發方向，精華地保留長期出租，包括商場、賣場、購物中心及或是Outlet出租都有可能，後段地興建住、商混合大樓出售，將可獲取最大利益。 他說：「本案目前進度等待新北市城鄉局會相關單位審議，以召開認定會。新北市全案過關後，再送內政部都市審議委員會進行第二階段審議。公司團隊將秉持正派經營理念，來維護股東最大權益。」至於何時可以開發完成，紀安郎則強調，一切按照法規、程度進行，沒有預設時間表。 租金是三洋電一大收入來源，紀安郎表示，每年約有2.1億元進帳，包括台中商辦大樓，及樹林、三峽、迴龍、台南的廠房租金，目前負債比約20%。 受到天雨多影響冷氣銷售衝擊，三洋電今年前五月營收22.18億元，年減0.2%，去年同期則比前一年度成長約一成。股東會並通過依股東提議，配發現金股利提升至0.90元，優於原先規劃的0.81元。 新聞資料來源:經濟日報 |
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