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台企銀設危老融資 半年核准60.67億 |
| 2019-05-28 |
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配合政府推動都更與危老重建，台灣企銀去年12月成立「創新金融專案辦公室」，針對投入都更或危老改建的建商，給予優惠快速的融資服務；實行半年來，已有8案核准授信，總金額60.67億元，其餘尚有40件都更、危老案正在洽談。 受惠專案辦公室快速整合動工、也是新北市第1件危老重建計劃，是由鈞碩建設興建位在新北市板橋區松柏街的「發樓ME」；原本12棟老舊危樓，將成為地下6層、地上14層的電梯大樓。鈞碩董事長胡睿鈞透露，台灣企銀董事長黃博怡親自到地主家裡簽信託，讓隔壁原本沒進來的案子都可以送事業計劃，僅1周總行就核定。 胡睿鈞說，「發樓ME」距離江子翠捷運站4號出口僅100公尺，周邊商圈機能完善；基地面積共536坪，預計興建地下4層、地上14層之電梯大樓，並導入綠建築、智能住宅與耐震設計。今年已開工，現正施做地下室工程，預計2年完工，每坪開價65∼68萬元，9樓以下已賣完。 提供最高上限6成 創新金融專案辦公室陳銅溪表示，一般都更或危老重建，建商常面臨到融資困難，以整合階段為例，地主要賣地給建商時，因為地主持分小、產權零碎，銀行融資給建商的意願低。台灣企銀成立「創新金融專案辦公室」，只要建商願意購地來展現投入意願，台灣企銀就提供整合前期的融資，包含土融、建融，及周轉金融資。 陳銅溪強調，「不是每家銀行都有提供周轉金融資。」台灣企銀率業之先，提供最高上限6成的周轉金融資，讓建商可以用於拆遷補償費、代銷費用、容積移轉等費用等，台灣企銀也會定期委託建經公司工程進度查核，按工程進度撥款。 新聞資料來源:台灣蘋果日報 |
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