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高雄大順陸橋拆 周邊房價看漲 |
| 2019-05-24 |
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高雄市大順陸橋拆除後，附近店面價格跟著水漲船高，周邊新建案房價也可能怒漲一波，原因在於原陸橋附近的建物屋齡偏高，民眾有大量換屋需求，因此多家建商紛紛投入陸橋周邊推案；專家指出，今年下半年到明年大順陸橋周邊房價可能有1~2成漲幅。 大順陸橋拆除後，首先受惠的就是原本陸橋兩側住宅，本來僅能作住宅或辦公室使用，現在搖身一變成為店面；附近房仲表示，甚至有物件開價翻倍。鄰近新建案也受惠於陸橋拆除，上揚國際實業營業四處總經理施棟瀝表示，大順陸橋周邊現在陸續有建案進場銷售，如「沐樂」、「文華帝寶」等預售案，目前房價每坪在24萬元左右。 新案至少漲1~2成 施棟瀝指出，少了大順陸橋嫌惡設施，不僅交通更順暢，原本就發展成熟的商圈也能結合，加上周邊有科工館、捷運、輕軌、台鐵地下化車站等利多，新建案至少可以漲1~2成。 此外，也有不少建商在附近購地準備推案，例如城揚建設、華友聯開發近期都在大順陸橋附近獵地，20年沒在高雄推案的皇普建設也將在7月進場，於憲政路推出2~3房的首購宅；據了解，該案坪數規劃從20~36坪，開價可能落在每坪28~29萬元。 新聞資料來源:台灣蘋果日報 |
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