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洲合宜宅見法拍 較申購價增幅6成 |
| 2019-05-22 |
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4年前因地震導致未交屋梁柱便出現裂縫的「浮洲合宜住宅」，即使後來順利交屋，仍掀起一波退屋潮。5月該合宜宅出現1戶20樓的法拍屋，一拍底價1525萬元，最終債權人選擇以底價承受，較當初跟政府承買的總價多出571萬元，增幅近6成。 合宜住宅是前總統馬英九時代推出，包括桃園龜山「A7合宜住宅」及新北市板橋「浮洲合宜住宅」兩處，合計逾8400戶，當時具有申購資格逾2.5萬戶。 儘管A7、浮洲合宜宅分別有5年及10年內不得轉售的「預告登記」限制，但兩案交屋不久就陸續有法拍訊息傳出；房產業者表示，部分法拍案有可能是投資客要運用「法拍」程序突破轉售限制，因為透過法拍程序便不受到「轉售年限」限制。 浮洲合宜住宅過去1年多便有數筆法拍轉手紀錄，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這些法拍資料大概具3個特徵，包括多設定有租約不點交，可避免一般民眾搶標；法拍原因多是因為清償票款；一拍就被債權人承受，與一般法拍案可能3、4拍才被承受有明顯差異。 新聞資料來源:自由時報 |
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