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高雄店面成交 今年估逾千億 |
| 2019-05-20 |
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高雄今年首季地政局暫緩土地標售，連帶影響民間土地交易，今年至今成交總價逾1億元的土地已來到20筆，成交總額突破151億元，面積達2萬4789坪。而這波搶地熱也將波及到店面成交量。專家分析，大型建商積極獵地，精華區店面如土地使用強度較高者，將成為獵地目標，保守估計店面成交可望突破千億元。 私有地主搶地正熱 房仲業者統計，去年高雄店面成交量為916.7億元，是2015年後新高，店面交易量較多行政區分別為仁武、鳳山與三民，3區分別有139、122與109戶，主力成交總價介於1500~3000萬元間。房仲分析，市郊店面交易熱絡主因是購屋總價相對較低，當中包括許多透天店面。 今年高市地政局暫緩土地標售，開發商對土地需求轉向民間私人地主，也讓交易量大幅提升。業者分析，從去年就已出現建商收購精華區店面，其著重並非店面可帶來商機，而是土地價值，今年市區透天店面被收購持續會發生，即便創當地最高價仍有大型開發商願意進場整合，推估店面成交可望突破千億元，創5年新高。 新聞資料來源:台灣蘋果日報 |
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