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北市商辦交易 五年最熱 |
| 2019-05-17 |
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台北市商辦租賃供給缺乏，不少企業以購代租，像是殯葬業龍頭龍巖近日公告，已出售旗下「太平洋商業大樓」部分樓層予萬海航運，獲利約新台幣5.27億元。而信義全球資產昨（16）日也統計，今年前五月純辦交易金額來到135.6億元，不僅創下近五年新高紀錄，也顯示純辦市場仍備受青睞。 商仲業者統計顯示，今年1月至今已有7筆純辦大樓交易，累計金額約135.6億元，相比近年同期交易量，2019年純辦大樓明顯量增，包括國際票券、泰安產險、萬海航運等公司都購入大面積辦公室作為未來總部辦公使用。 商仲業者認為，從純辦交易可以發現，自用型買方持續投入商用不動產，且自去年到現在可以觀察到，大型企業選擇精華地段做總部使用持續升溫。 商仲業者說，受到北市商辦租金上漲趨勢形成，大型業主調漲租金影響，市區精華地段業主由租轉買、都更期間轉換標的需求明顯。 新聞資料來源:經濟日報 |
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