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天母豪宅價格下修
2019-05-10
台北市天母豪宅價格修正，統計實價登錄近日資料顯示，天母豪宅「天墅」19樓有新交易，轉手賠售2,322萬元，相當於一棟天母的公寓價格。

統計近一年天母豪宅賠售案例，還有「國泰天母」出售賠百萬至千萬元不等。房仲業者指出，近年不乏新豪宅完工，且規劃與地段選擇多元，天母豪宅面臨價格修正壓力。

實價登錄揭露，今年2月天母豪宅「天墅」19樓戶以1.04億元售出，拆算單價約93萬元，對照2013年12月買進價格1.28億元，該戶賠售2,322萬元，價差足夠在天母再買一間公寓。

另外，近一年「國泰天母」有五筆交易，其中四筆都是賠售。去年7月三樓戶以1億4,500萬售出，對照2014年買入價格1.59億元，賠售1,400萬元，每坪成交93萬元，也是「國泰天母」唯一每坪跌破百萬元的交易。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，「天墅」與「國泰天母」賠售交易的買賣時間，多在2014年房市高點前入手。

新聞資料來源:經濟日報
 
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