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Q1新案網搜 台中北屯最亮眼 |
| 2019-04-16 |
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台中市北屯區建案今年首季點擊率逾92萬次，成為冠軍。 網路找房成趨勢，民眾多習慣先在網路搜尋、了解建案基本資料後再去看屋。市調單位統計今年第1季全台新建案點閱數，總數突破2300萬次，最熱門區域為台中市北屯區，其次為桃園市桃園區，第3名為新北市板橋區。 推案集中綠線G0特區 根據網路平台統計，2019年第1季點閱數逾2300萬次，較去年同期成長逾1倍，且點閱前10名行政區多創下該區最高點閱，以台中表現最亮眼。 冠軍由超過92萬次點閱的北屯區奪下，推案集中在捷運綠線的G0特區，自去年開始推案不斷，成交行情也從1字頭提升至2字頭，業者分析，因捷運綠線明年完工，及COSTCO二店確定進駐等議題加持下，該區熱度高，周來人可到10∼30組。 亞軍桃園市桃園區則突破70萬次點閱，以中路重劃區討論度高，主因是區內的風禾公園完工，年初又有許多建案進場，且多圍繞在公園附近，吸引不少買方目光。 台灣房屋智庫經理江怡慧表示，桃園區近期看屋點擊率確實有衝高，而且在價格上也可看出優先趨穩回升，包含藝文特區、中路特區外圍的中古屋，皆在商圈帶動下提升不少買氣。 青埔房價回歸基本盤 點擊率第3名的新北市板橋區，則由江翠北側重劃區推案帶動，在今年初各大建商包括立信、興富發、國泰及麗寶等建商重啟戰局下，坪數規劃多元，區域成交價落在4字頭，部分品牌建商、具河岸景觀戶別可到5字頭。 至於中壢區也榮登點擊率第4名，李忠哲認為，青埔重劃區去年底讓利風帶動下，房價回歸基本盤，目前約在23∼28萬元，加上重大建設陸續到位，推案能見度大，因此帶動中壢區的點閱。江怡慧補充，青埔重劃區目前許多2字頭個案，早期是3字頭行情，「買方很難碰到一波下修行情，趁著近期很多建設議題而搶入。」 台中的建案表現也相當亮眼，第7名西屯區除有水湳智慧城議題外，去年底許多指標案進場，點閱穩定成長，如「昇揚四季文華」3房格局壓在千萬元內，今年初「達麗．大道」總價688萬元起，同樣吸引不少看屋民眾。南屯區則以親民房價登上第10名，如七期重劃區「博克萊」推出78萬元即可交屋的優惠方案，「微笑時代」總價518萬元起可買2房。 新聞資料來源:台灣蘋果日報 |
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