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林敏雄︰房市谷底翻升 將溫和上漲
2019-03-28

身兼全聯福利中心和元利建設董事長的林敏雄表示,台灣房地產市場實施兩稅合一制後,投資客大量減少,不過,目前房市應已由谷底翻升,呈溫和上漲走勢。

林敏雄觀察,今年建商大舉「獵地」,不論是新店央北或土城重劃區,只要是完整的土地進行標售,沒有標不出去的,且都溢價達10~20%。

大同集團標售台北市復興北路、長安東路路口的土地,每坪超過1000萬元,也溢價標出,買的人有固定的成本在,蓋好房子不可能降價賠售,顯然看好之後的房市。

且連中央銀行這麼保守的單位都說,從新增房貸金額和買賣移轉棟數觀察,房市成交量已擺脫谷底、房價呈微幅上漲,觀察大趨勢「房市已穩健,溫和上漲」。

談到全聯,林敏雄說,全聯全台已有1011家分店,去年年營收達1200億元,今年全台總店數將開到1300家,全聯現在已經是本土最大的零售通路,主要的競爭對手都是外商。

新聞資料來源:自由時報
 

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