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南市調降房屋稅?舊屋漲幅歸零 |
2019-03-20
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台南市昨召開不動產評價委員會,決議明年舊屋房屋稅調回102年評定標準,也就是漲幅歸零,新屋標準單價則降到58%,為六都最低,希望減輕房屋稅讓市民有感,市府也預估將少收22.9億元稅收。不過,議會國民黨團認為,市府仍未回應民意,漲幅還是太高。
副市長王時思指出,台南市105年評定的房屋標準價格適用到今年6月底,昨天召開不動產評價委員會制定109到111年房屋稅,評定房屋標準單價、折舊率、地段率等項目,中古屋將回歸102年的標準,新屋標準單價打折,另外也會提高折舊率,受惠的房屋戶數有13萬9379戶。
王時思表示,90年7月1日到105年6月30日建築完成的中古屋,標準單價調幅歸零,調回102年評定的標準;105年7月1日以後的房子,標準單價改採行政院主計總處營造工程物價指數打折調整,調幅是102年評定標準的58%,為六都最低。
至於鋼骨造、鋼筋混凝土造等房屋的折舊率由現有1%提高為1.17%、殘值率降低到29.80%。此次地段率調整以調降居多,共調降388個路段、調升71個路段,其餘2576路段維持原標準。
為減輕購屋自住型市民負擔,委員會有附帶決議的通過全國單一自住房屋稅打折,希望議會支持「台南市房屋稅徵收率自治條例」修訂非自住房屋差別稅,以平衡自住戶稅率的折減。
財稅局長陳柏誠表示,以座落在家樂福安平店附近,92年興建完成的30坪公寓為例,108年房屋稅為6378元,明年房屋稅將降為3708元,調降房屋稅雖會減少市庫22.9億元的稅收,但市府會權衡財政收支,撙節、活化公共資產。
台南市議會國民黨團書記長蔡育輝認為,委員會並未真正回應百姓需求,漲幅仍太高,質疑是「民進黨2.0詐騙版」,根本沒有還稅於民。
新聞資料來源:聯合報 |
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