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澎湖屋齡最老 桃園最年輕
2019-03-19
台灣不僅面臨人口老化問題，住宅也面臨「老」問題。根據統計，去年第二季全國住宅平均屋齡首度突破30年；各縣市中，以澎湖縣平均屋齡超過40年最老，桃園市平均屋齡約25年最年輕。

全國住宅均齡首逾30年

根據內政部不動產資訊平台，全國房屋稅籍住宅平均屋齡自2009年第一季開始統計，該季全國住宅平均屋齡23.41年，2018年第一季為29.52年，連續9年平均屋齡都在30年以下；不過，去年第二季，全國平均屋齡突破30年、為30.19年，去年第三季平均屋齡仍維持30.17年。

六都中，去年第三季台北市住宅平均屋齡33.89年，連續18季維持在30年以上；新北市28.09年，較上季年輕0.03年；桃園市25.13年，與上季持平，也是全國住宅最年輕的縣市。

此外，去年第三季台中市住宅平均屋齡27.3年，較上季年輕0.02年；台南市31.77年，較上季年輕0.01年；高雄市30.23年，較上季年輕0.01年。六都中，新北市、桃園市、台中市平均屋齡在30年以下，房地產業者推測，可能是行政區內規劃多個重劃區，持續有新建案供給，因此拉低平均屋齡。

若觀察各縣市現況，去年第三季以澎湖縣的住宅平均屋齡40.55年最老，也是全國唯一平均屋齡超過40年的縣市；平均屋齡最年輕的則是桃園市，不到26年。

學者指出，921大地震後，內政部大幅檢討建築物耐震設計，進一步提高耐震標準，並在隔年發布實施；不過，1999年12月31日前取得建照的建築物仍遵循舊的耐震標準，目前全國各縣市住宅平均屋齡均超過25年，絕大多數住宅須進一步加強耐震能力。

新聞資料來源:自由時報
 
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