鴻海高雄獵地 要找7,000坪 |
2019-03-19
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高雄市長韓國瑜才剛和鴻海集團總裁郭台銘直播合作記者會,立刻展現拚經濟效率,昨(18)日經發局接待鴻海主管到和發園區尋找適合投資用地,鴻海表明需求7,000坪,而且再擴建可能性高,和發園區介紹1.2萬坪與1.5萬坪用地供選擇,據了解鴻海接下來將到楠梓與路科園區考察。
市府官員表示,和發園區土地平均每坪8.98萬元,堪稱是六都中最合理的工業地價,目前台中工業區土地每坪在20萬元至30萬元、是高雄的二至三倍,台北林口工業用地每坪更高達100萬元,鴻海到高雄投資設廠,土地成本比中北部節省數倍,是精打細算的選擇絕對划算。
相關官員指出,鴻海主管表明高雄新廠土地需7,000坪,後續也要保留擴建空間,和發園區介紹二塊分別為1.2萬坪與1.5萬坪土地,建議鴻海可以一次購足,再視產銷需要分期開發。雖然希望鴻海能進駐和發園區,地價也不會特別便宜,「大家都公平」,相信鴻海在乎的是好的投資環境。
美中貿易大戰對大陸台商造成重大影響,許多台商想回台發展,對工業用地的需增加,加上國內很多工廠違章使用非工業用土地,市場需求一直都在,但政府開發工業區的腳步太慢,優質的工業土地很搶手。
負責和發園區銷售的合發公司總經理張俊良說,全區總開發面積136公頃,可租售面積93公頃,主要鎖定金屬與機械製造等產業群聚,目前已經銷售72%,還剩8萬餘坪、約20公頃,顯見市場接受度高,尤其高雄韓流發威,昨日又有台中客戶將南下看現場,大家都對高雄有信心。
張俊良表示,另項重點在於進駐和發園區只要15%自備款即可,與其他工業區動輒25%至35%自備款相比優惠甚多,對企業更有吸引力。
近期產業界投資高雄概況公司 產業 說明鴻海集團 電子業 總裁郭台銘17日和韓國瑜會面後,18日市府帶鴻海團隊赴和發產業園區找地,鴻海需求約7,000至1.5萬坪
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新聞資料來源:經濟日報 |
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