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北市3公宅租金漲 最高貴24% |
| 2019-03-14 |
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物價漲不停，台北市長柯文哲主打「居住正義」的公共住宅，租金也喊漲。北市釋出5處、共167戶公宅，其中3處為租約到期重新招租，儘管租金以周邊行情85折計算，但比起郝市府任內公告的租金，各類房型幾乎都調漲，漲幅最高24%。 至於首次對外招租的洲美、新興公宅，將分別試辦「合租」及「活力加碼」方案。洲美公宅3人入住免血緣親屬關係，鼓勵申請人揪朋友、同學合租公宅，新興公宅申請人若未滿46歲，可享有加籤機制，擁有2次抽籤機會。 北市都發局表示，市府從未提出「抗漲」政策，公宅租金3年檢討一次，主要參考周邊行情、委託估價師估價，不宜和過去比較；市府也推動分級租金，入住民眾家庭年所得低於40分位點以下，能享有額外租金補貼。 北市釋出5處、167戶公宅，包含洲美公宅83戶、新興公宅37戶、捷運行天宮站公宅17戶、捷運萬隆站公宅29戶、敦煌公宅1戶，本12日至25日開放申請。房型有套房、一房、二房、三房型，公告租金最低8500元、最高2萬8000元。 其中，行天宮、萬隆站、敦煌公宅在郝市府時代就招租，因不少人租約到期，近期重新對外招租。當年租金以周邊行情7折計算，柯市府改為85折，租金跟著上漲。 以搶手的套房，行天宮公宅釋出14戶的12坪套房，郝市府租金1萬2000元，柯市府變成1萬4100元，漲幅17.5%。至於漲幅最大物件，為萬隆公宅的42坪三房型，郝市府租金2萬2500元，柯市府達2萬8000元，調漲逾2成4。 專家分析，公宅租金漲價，一定程度反映市場，內政部統計租屋市場連漲5年，雖然公宅租金低於市價是必然，但目前沒標準。 聽聞公宅租金漲價，上班族王先生說，政府說照顧青年，公宅租金竟調漲，難道要把青年趕到新北？社會新鮮人陳小姐說，連看得到租不到的公宅租金都要漲，誰敢生小孩。 OURS都市改革組織秘書長彭揚凱認為，公宅租金的計價基準應一致化，北市推動分級租金，年收入低於一定程度的人能享額外補貼，對中低收入更友善。 新聞資料來源:聯合報 |
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