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陸住建部強力發聲 |
| 2019-03-13 |
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大陸住房和城鄉建設部部長王蒙徽12日在全國兩會「部長通道」上發聲，強調「房住不炒」的五個堅持，防止房價大起大落。 大陸去年在中央「房住不炒」的政策主基調下，各地方政府出手限購、限貸、限價等400多次調控政策，創下最密集嚴厲的紀錄。今年的政府工作報告，卻沒有再提「房住不炒」，引發房地產調控鬆綁的質疑。 住建部部長王蒙徽表示，去年一整年在政策調控下，房地產市場成交面積增速放緩，價格總體平穩，市場預期趨於理性。 大陸房地產市場一向是拉動經濟中高速增長的主力，但歷經2018年嚴厲的政策調控，地方政府努力擺脫對房地產的過度依賴，購房者的確感受到房價降溫，但房地產巨頭萬科等也喊出了要「活下去」。 統計到今年2月，一二線城市房價明顯出現下跌，三四五線城市的房市明顯降溫，不僅交易價格下滑，成交量整體也呈現明顯下降的趨勢。 對於今年的房地產調控政策，王蒙徽表示，今年對房地產市場調控不放鬆，讓房地產健康平穩發展的主基調沒有變，具體將做到五個堅持： 第一就是堅持「房住不炒」定位。 二是堅持住房市場體系和住房保障體系。 三是堅持落實城市主體責任，因城施策、分類指導，不斷完善市場監測預警和考核評價機制，把穩低價、穩房價、穩預期責任落到實處。 第四要堅持調結構、轉方式。特別是要大力培育和發展住房租賃市場，重點解決新市民的住房問題。 第五則保持政策的連續性和穩定性，防止大起大落。 據12日發布的2月中國房貸市場報告，2月首購房貸平均利率為5.63%，比上月下降0.53%，房貸利率已連續三個月下降。 報告指出，在房地產金融風險可控的前提下，預計2019年主要城市的房地產供應量相對穩定，房貸利率全年將「穩中有降」。 新聞資料來源:經濟日報 |
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