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只租不售 嘉義縣治特區荒蕪 |
| 2019-02-20 |
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嘉義縣政府承辦去年台灣燈會，向台糖借縣治特區及高鐵特定區共36.77公頃土地，砸7.5億元舉辦24天燈會，吸引逾千萬遊客，燈會結束，台糖看好當地具商業觀光發展潛力，去年招商，因土地只租不售，開發商興趣缺缺，至今1年空地閒置荒蕪長草，讓地方人士失望。 「我們對台糖開發不抱希望，自己的市自己救!」當地太保市長黃榮利說，嘉168線旁縣治二期特定區，將自辦市地重劃開發招商，台糖地只租不售政策不變，將成為阻礙發展絆腳石，因租地無產權設定，銀行融資成數不高，且以土地市價換算租金，高於銀行利率。 台糖出租的縣治特區27．83公頃，以及高鐵特區8.94公頃商業區、購物中心共8塊土地，是縣治黃金地段，交通便利，台糖雲嘉區處去年舉辦招商會，吸引10餘家開發商，但業者認為租金高又只租不售，紛紛打退堂鼓，台糖強調，招租地段在故宮南院、馬稠後產業園區等重大建設帶動下，將成為璀璨商圈。 台糖雲嘉區處副理林榮四說，台糖國有地出售賣斷，會被批賤賣國土，將來政府需要用地將無籌碼，招商出租土地，業者可以設定地上權取得融資。 副縣長吳容輝說，燈會場地商業區，縣府產業布局會規畫，會找台糖協商找知名企業投資開發，但他強調，土地產權屬台糖所有，台糖身為國營事業，帶動地方經濟發展，責無旁貸，應主動積極招商開發。 新聞資料來源:聯合報 |
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