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只加一杯星巴克！耕曦首度降價標脫三戶 |
| 2018-11-22 |
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國產署舉行大安區師大商圈都更宅耕曦標售，僅有三封標單，分別標脫４、13、18樓，其中18樓戶別，總價近8,000萬元，僅加價135元，13樓也只加價568元。此次標售36戶標脫三戶，標脫率8.3%，平均溢價率0.56%。 4樓是本次標售唯一底價跌破百萬戶別，但投標者底價加了100萬，以單價101萬標下，守住耕曦的百萬身價行情。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，近年的高總產品買氣趨緩，因此總價動輒四五千萬以上的耕曦標售難有佳績，且今年的購屋族多以自住為主，多希望以低於市價入手，因此之前標況不佳，就算出手，加價意願也不高。 耕曦這次標售已是第今年五次公告，前四次每次都僅標出二戶，為了刺激買氣，國產署這次終於調降，平均而言住宅調降約5%，店面約3%，但僅標脫三筆，而店面仍乏人問津。 耕曦是羅斯福路三段上的都更建案，基地約550坪，經歷近8年籌畫整合，由於位於大安區，近捷運，交通方便，根據實價登錄資料，歷史最高價為2013年25樓的154萬元。 國產署在今年5月28日首度標售耕曦都更分回物件，共44戶，其中包括四戶店面，今日標脫後目前仍有33戶待標，目前店面總價從5,894萬~1.17億元，住宅總價則從4,727~7,720萬元。 新聞資料來源:經濟日報 |
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