|
|
|
|
年度豪宅王西華富邦今年總銷破27億 |
2018-11-14
|
|
|
西華富邦今年9月再成交兩戶,分別是21樓總價2億8875萬,23樓2億8510萬,單價分別落在192.1和199.2萬,雖然單價沒有創新高,但西華富邦今年總交易戶數已累積12筆,穩居豪宅交易王寶座;敦南寓邸,緊追在後,以10筆交易名列亞軍,而和平大苑七戶,位居季軍。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,西華富邦兩筆新交易都在前棟,景觀視野佳,因此單價逼近200萬,事實上今年不少豪宅買家都趁低檔入手高樓層,顯示高資產族不只要買得便宜,更要買好,除了期待單價有折扣,景觀條件更是買家在意的重點。
西華富邦樓高42層是台北最高豪宅,銷售至今已經揭露98筆資料,最高單價是39樓的290萬,最低成交單價為5樓140萬,而不僅高低樓層價差大,車位價格也差很大,根據實價資料顯示,有人用588萬買3個車位,也有人用2070萬買了5個車位,一個就要價414萬。
台灣房屋大直特許加盟店店東卓偉程表示,西華富邦的車位都是坡道平面,面積多為11.46坪的大車位,除了急售戶之外,車位價格依所屬樓層不同,B2~B4價格略有差距,車位價格平均在310~370萬之間。
張旭嵐分析,西華富邦今年共交易12筆,其中5筆皆超過兩億,總銷金額已破27億,論交易量或總銷都是今年最賣豪宅王,而敦南寓邸以10筆緊追在後。不少企業法人第四季會預作盈餘轉投資,或將年中收到的股東盈餘分配,做資產配置,估計年底前豪宅市場還有買氣。
新聞資料來源: |
|
|
|
|
|
台灣永續關懷協會│亞信管理顧問有限公司 |
|
新北市板橋區漢生東路315號5樓 (02)2951-7387 |
|