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永信70億建案 拚年底進帳 |
| 2018-11-05 |
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永信建設（5508）在手土地存量豐碩，可售建案逾70億元，加上在高雄房地產市場頗具口碑有助行銷，年底衝刺業績進帳可期。 法人表示，永信建設去年每股稅後純益（EPS）3.03元，今年可望在此基礎上墊高。 昨天永信建設收在平盤29.75元。 永信建設第3季合併營業收入6.81億元，稅後純益1.36億元，EPS為0.63元。累計今年前三季合併營業收入23.71億元，稅後純益5.42億元，EPS為2.5元，比去年同期略增。 法人指出，永信建設當前在手建案豐富，今年底前可供入帳的建案就有15個、共523戶，依一般銷售速度，預期可完售350戶以上，貢獻年度營收獲利。 法人表示，其中包括中都重劃區「韻綠」地上權住宅大樓案，總銷售金額約8億元，去化速度將高於預期。 另外，南高雄市中心「君峰」換屋大樓案，戶數107戶，總銷金額約28億元，購屋者反應熱絡，加上鳳山有數案齊發，新案總銷量體約40億元，配合持續銷售新成屋餘屋約30億元，年底可銷售房屋總量上看70億元。 此外，永信在高雄醫學院附近以每坪70萬元，從南和興手中購進高醫生活圈住四土地，推案單價可挑戰每坪30萬元，直逼美術館蛋黃區水準，市場解讀永信建看好未來高雄房地產市場前景。 永信建設主管說，目前土地開發策略相對積極，開發目標以中價位首購及換屋住宅產品為主。 該公司主管表示，因為根據高雄市不動產開發公會統計，房地產市場推案量仍持續下降，朝中小坪數發展是主流見解。 新聞資料來源:經濟日報 |
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