|
|
|
|
台北雙子星開發 中投:投資風險大 |
2018-09-27
|
|
|
總投資金額600億元的「台北市雙子星案」開發案截止投標前,中投公司昨天發出聲明,有意投資興建雙子星案的團隊,應自行審酌全案「涉及黨產爭議」,可能造成開發案興建時程延宕等投資風險,若日後因各投資開發團隊未能自行考量致受損時,結果應由各投資開發團隊與黨產會自行負責。
中投公司指出,欣光華公司持有台北車站特定專用區公園段一小段188-16地號土地(C1),土地持分面積達505坪,為該土地除台北市政府外,持分面積最大的地主。
中投指出,北市府捷運局在106年12月15日、今年2月6日兩度來函,要求欣光華簽署C1土地增補契約書,但因中投公司已被黨產會行政處分為國民黨附隨組織,相關財產全部凍結,要處分必須向黨產會申報許可,但直至今年8月21日,黨產會都未具體答覆。
中投人士指出,在目前情況,欣光華不可能簽署增補契約書,且在黨產會、國民黨和中投的關係因黨產條例無法釐清下,未來中投持有的C1土地在參與聯合開發時,涉及未來分配回來近萬坪土地的價格如何敲定、土地面積計算,以及坐落開發案的區位、用途等,都不是中投說了就算,對日後開發案將造成嚴重影響,形成投資團隊進場必須面對的重大投資潛在風險。
另外,根據土地聯合開發契約,若中投公司未履行契約的義務,導致聯合開發無法順利進行,造成相關投資人損失時,中投除應負賠償責任,北市府並得徵收其所持有C1街廓內土地,這部分爭議同樣將與黨產官司一樣爭論不休,也對開發案產生不確定因素。
新聞資料來源:聯合報 |
|
|
|
|
|
台灣永續關懷協會│亞信管理顧問有限公司 |
|
新北市板橋區漢生東路315號5樓 (02)2951-7387 |
|