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麗寶砸300億 攻上海商場 |
| 2018-09-12 |
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麗寶集團董事長吳寶田砸近300億元、西進中國大陸插旗百貨購物商場事業－「上海虹橋麗寶廣場」，明年5月商場正式啟用，開幕後將是台資企業在上海經營的最大商場；麗寶初估，未來該案每年辦公室租金將挹注公司新台幣45億元、商場事業將成為集團金雞母。 麗寶集團旗下事業體橫跨建設開發、營造工程、飯店事業、度假休憩、生物科技、醫療美容、教育文創、高爾夫球場、海外事業等，集團資產總額逾2,200億元；其中房地產開發事業，不僅深耕台灣，更插旗關島杜夢灣，此次更把觸角延伸至中國上海，斥資近300億元、耗時逾四年打造「上海虹橋麗寶廣場」。 麗寶(上海)房地產開發總經理陳志鴻表示，「上海虹橋麗寶廣場」距離虹橋高鐵站及虹橋機場皆500公尺，和國家會展中心也僅距400公尺，基地面積約4.5萬坪米（約1.36萬坪），為六棟地下室聯通的生態綠建築；該案總面積達7萬坪，其中辦公面積約3萬坪、商業面積約2萬坪，超過日月光集團旗下位於上海嘉定塔樓B辦公面積1.39萬坪、鴻翔日月光商場1.48萬坪，是台資企業在上海經營最大商場。 陳志鴻指出，「上海虹橋麗寶廣場」由於地段優越，集團不會出售，希望承租廠商以企業總部為定位，目前進駐率約三成，初估未來每年租金收益至少新台幣45億元；他分析，原先集團初估辦公室平均租金行情約每平方米人民幣4元，不過現在已上漲至6.2元，相當於新台幣每坪月租金3,000元。 新聞資料來源:經濟日報 |
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