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豪墅最密集特區 醫師最愛住這兒
2018-08-28

若談到高雄市指標豪宅聚落,往往會聯想到農16、美術館、文化中心或亞洲新灣區等地段,然而早期豪宅聚落並非在此,而是圍繞在澄清湖周邊圓山特區。區段沒有捷運,大眾運輸系統不便利,也沒有百貨影城,但這個可媲美北市陽明山豪宅聚落生活圈,具備「離塵不離城」特性,長期以來房價保值效應強。

2016年財政部曾統計全台各區綜合所得稅家戶所得,鳥松區家戶所得年均149萬元,排行全國第7也是當時中南部唯一入選前10名行政區。鳥松區平均所得會那麼高,有很大原因是高雄長庚醫院就在澄清湖周邊,附近居住了許多醫師,另有自營商等高資產民眾,而他們所選購的房地產類型多為大地坪別墅或是具湖景大樓住家。

澄清湖特區周邊豪墅地坪往往突破40坪,面寬逾6米,主力總價超過2500萬元。而具備湖岸景觀的大樓,往往也規劃大坪數住家,其每坪單價突破20萬元,等同高雄市區房價。

台灣房屋高雄美術館特許加盟店經理李哲維分析,會選購澄清湖特定區購屋民眾,往往較嚮往大自然生活,以此次待售1.5億超級豪墅周邊為例,區段沒有繁雜市集,但名車行經頻率高,道路兩側綠蔭多,已被塑造成豪宅聚落。

新聞資料來源:蘋果日報
 

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