| 歡迎光臨~~ 國家建築金獎甄選 & 台灣誠信品牌認證活動官網！ | 我的IP位置 :18.226.98.244 [回首頁] |
|
自住換屋族 兩招輕鬆省稅 |
| 2018-08-27 |
| |
|
換屋、購屋族，要節稅請掌握雙招！地方稅務局表示，若符合自用住宅用地相關要件者，不僅可透過「重購退稅」優惠達到實質免徵土地增值稅效果，也可向稽徵機關申請地價稅適用自用住宅優惠稅率，只要妥善規劃，就能輕鬆節稅。 不少民眾想要換屋，卻又擔心出售時需繳納一筆為數不少的土地增值稅，減少購置新屋的財力。稅務局表示，土地稅法對於非以炒地炒房為目的的換屋族，在符合出售與購買房地都是自用住宅前提下，提供重購退稅優惠，換屋族只要預先規劃，就能夠達到土地增值稅免稅效果。 要適用重購退稅優惠，稅務局指出，除了須為自用住宅外，土地所有權人必須是同一人，但建物所有權人可以是本人、配偶或直系親屬，且新買土地現值必須高於所賣土地現值。此外，如果先買後賣，欲出售之土地，在購買新土地當時，必須已符合自用住宅使用。 如符合重購退稅要件的換屋族，必須在兩年內重購自用住宅用地。 新聞資料來源:經濟日報 |
| 台灣永續關懷協會│亞信管理顧問有限公司 | |
| 新北市板橋區漢生東路315號5樓 (02)2951-7387 | |