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文華苑26戶 精英前董座蔣東濬擁9戶 |
| 2018-08-09 |
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大老闆砸錢掃樓不手軟，根據內政部實價網最新資訊，6月僑外資睿信投資再砸4.8億元買進「文華苑」10樓，累積持有5戶，為該豪宅第2大買家，第3大買家則是僑外資歐企投資持有4戶；不過，兩家僑外資背後大股東都指向前精英董座蔣東濬，因此蔣合計持有9戶，超越國巨董座陳泰銘的7戶，躍升該豪宅最大買家。 兩大買家持有率超過6成 「文華苑」規劃26戶，光是蔣東濬、陳泰銘便各自透過投資公司持有9戶及7戶，兩大買家持有該豪宅超過6成。 業者表示，豪宅買家購屋時會有買在住家附近的習慣，也常見到同一社區豪宅客再購的狀況，尤其「文華苑」社區豪宅客回購狀況特別明顯。 業者表示，陳泰銘以個人投資公司旭泰新名義，自2016年起砸下超過36億元分別買進2樓1戶、3樓2戶、9樓1戶、11樓2戶、13樓1戶；蔣東濬則分進合擊，透過僑外資歐企投資累計砸下近20億元，買進4、10、12及13樓各1戶，另再以僑外資睿信投資買進4~7樓各1戶，加上5月買進的10樓，總金額超過20億元。 優美地產企研室召集人葉立敏表示，文華苑每月每坪管理費高達370元，是豪宅中最高，較知名豪宅「帝寶」管理費單價210元高出近8成，但屢次交易都是原住戶持續加碼，顯見物業管理與鬧中取靜等地段優勢，讓高資產族情有獨鍾。 新聞資料來源:自由時報 |
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