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八里打造「台版迪士尼」 擬分區開發 |
2018-08-08
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新北市政府計畫在八里區的「台北港娛樂專用區」打造「台版迪士尼」樂園,但因權利金高達七十一億元,去年招商因無人投標而流標,現況仍是一片荒地;市府經濟發展局表示,將採分期、分區開發,並研議下修權利金,盼減輕開發商的壓力,吸引業者投資。
占地十.二五公頃的「台北港娛樂專用區」,市府開出設定地上權七十年、開發權利金七十一億元、土地每年租金四千萬元的條件對外招商,規劃結合主題樂園、飯店、大型購物商城及健身中心等,打造北台灣最大的遊憩區,原訂二○一六年招商,延宕到去年三月公告,雖然有數家國內外知名企業表達興趣,但全案最終仍以流標收場。
據了解,廠商除了質疑開發權利金過高,也擔心淡江大橋主橋工程興建進度、八里輕軌興建期程未定等,業者不敢貿然投資,深怕砸錢後倒賠。
經發局招商科科長鍾佳蓉表示,權利金訂定是依據區段徵收相關法令計算租金率,先前有廠商反映,七十一億元的權利金過高,造成開發的財務壓力,經發局將與地政局研議權利金下修的可能性。
鍾佳蓉說,全區面積廣達十餘公頃,部分廠商反映一次開發有困難,將分期、分區開發,正在蒐集廠商意見,預計今年底重新公告招商。
新聞資料來源:自由時報 |
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