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神旺飯店董座估花3億元 與張國煒當鄰居 |
| 2018-08-07 |
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因星宇航空董事長張國煒購置3戶，掀起話題豪宅的「敦南樞苑」，今年再傳出生華科董事長胡定吾購置後，6月再有神旺大飯店董事長李玉生，以英屬維京群島商新權有限公司名義，買下8樓1戶，謄本資料顯示買方並未貸款購置。該案目前則尚未實價登錄。 據了解，李玉生購入的戶別，賣方為去年4月以總價2.7億元、單價134.9萬元入手的夢龍股份有限公司，當初除該單價，創下社區成屋交易新低，引起市場譁然，亦因夢龍董監事組成，多為中視法人股東樂川股份有限公司董監事，市場推測購買動機應為投資之用，如今1年就轉手，坐實該推論，而按照房地合一實價課稅的標準，將課徵35%的獲利稅額。 台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰推估，房市回溫，該戶起碼能重返社區中樓層定錨單價140~150萬元，總價因此將在2.8~3億元間。而全案若依照推定價格成交，短短1年內，獲利價格至少1000~3000萬元，被課徵的房地合一稅則約在345~1000萬元之譜。 陳炳辰指出，「敦南樞苑」位於敦化南路一段、市民大道口，樓高22層，雖享敦化南路林蔭大道，又鄰近忠孝東區商圈，居住機能佳，且政商名流齊居，但由於鄰近橋墩，稍顯美中不足。 新聞資料來源:蘋果日報 |
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