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華南金工業區都更案 動了 |
| 2018-08-02 |
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華南金控集團自地都更的指標案件-土城資訊大樓開發案昨（1）日決標發包，發包總金額逾22億元，由中華工程得標，該案除了是華南金自有不動產都更大案，也是全台灣第一件工業區都更案，華南金預期兩棟大樓工期三年、於2021年內完工。 該標案總金額約22.45億元，共分為兩棟大樓的營建標以及其中一棟的機電標三包，此案被視為華南金挺都更政策，端積極辦理都更核貸業務之外，以自有資產辦理都更的指標案。 開發案占地共2,200多坪，土地所有權分別由華南金旗下華南銀行與華南金資產管理公司（AMC）擁有各半，華銀持有部分將興建銀行自用的華銀資訊大樓，因此包含機電標由中工統包後再行下包，華南金AMC持有部分則興建華南頂埔科技廠辦大樓，未來華南金AMC將朝直接出售賺取價差，或分批招租收取穩定長期租金收益等方向，評估完工後大樓的處理方式。 華南金發言人、副總經理呂金火昨天指出，土城資訊大樓開發案，為全台第一宗工業區都更案，目前已經申請取得建照，發包後隨時都可動工。 開發案所在地基地完整，並且接近捷運頂埔站與鴻海集團總部，交通位置、立地條件優異，除華銀資訊大樓為自用作為電腦機房之用，華南金AMC的頂埔科技大樓的開發利益可期，對華南金資產活化、獲利挹注均具相當助益。 該標案三包分別為華銀資訊大樓營建標6.4億元，機電標暫定6億元，實際金額將視日後中工下包結果調整，大樓為地上12層、地下3層；華南金AMC的頂埔科技大樓營建標近10.05億元，樓高較高為地上15層大樓，兩棟大樓工期均預估約3年，預計2021年內完工啟用。這 也是繼日月光日前開幕土城大型住商複合型開發案日月光廣場後，又一土城大型開發案。 新聞資料來源:經濟日報 |
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