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東莞未來2年 新增47萬套住房
2018-07-23

東莞日前提出「東莞市住房建設規劃(2017-2020年)」、「東莞市住房體系建設實施意見」等文件,到2020年新增住房供應量47萬套,新入戶人才租賃補貼每人每年6000元(人民幣,下同),商品住房去庫存周期控制在18個月以內。

南方日報報導,7月19日東莞市委常委會審議通過這兩份文件,提出構建以商品住房、人才住房和保障性住房三類實物房源為有效供應,以培育和發展住房租賃市場,積極推進「去庫存」工作為重點的住房體系。

規劃提出,到2020年,規劃新增住房供應量(含貨幣補貼)為47萬套。其中新增商品住房有效供應27萬套;新增人才住房8.7萬套,包括實物供應4.2萬套,貨幣保障4.5萬套;新增保障性住房貨幣保障3.4萬套;新增租賃住房有效供應7.9萬套,包括公益性房源1.7萬套,市場化房源6.2萬套。

在商品住房建設方面,東莞將增加供應,降低成本,多渠道穩定房價。同時,結合東莞市商品住房庫存量特徵和空置率情況,優化商品住房的庫存周期。適當增加商品住房的有效供應,緩解庫存量較少或不足情況。到2020年,商品住房去庫存周期控制在18個月內。

規劃提出,重視深圳市對東莞房地產市場溢出效應,優化臨深片區的住房布局,增加住房供應。規劃新增商品住房主要集中在松山湖高新區、大嶺山鎮、中堂鎮、厚街鎮、石排鎮、鳳崗鎮、大朗鎮等地區。

在人才住房建設方面,東莞將把新入戶人才納入公租房貨幣補貼範圍。鼓勵人才扎根東莞就業創業,具有全日製本科及以上學歷,通過人才入戶方式入戶東莞市未超過三年的人員,納入公共租賃住房的租賃補貼發放範圍。符合條件的新入戶人才租賃補貼標準為每人每年6000元,補貼期限最長為三年。符合條件的新入戶人才入住市屬住房租賃企業房源的,可同時享受每人每年3000元的租金優惠。

在人才住房的空間布局上,重點加強松山湖、濱海灣新區等廣深科技創新走廊核心創新平台、節點的人才住房項目建設。規劃新增的高層次人才住房實物供應2.9萬套,空間布局為城區片區4500套,松山湖片區21000套,濱海片區1500套,水鄉新城片區600套,東南臨深片區600套,東部產業園片區800套。

規劃新增的基礎型人才住房1.3萬套實物供應,空間布局為松山湖片區8300套,濱海片區2750套,東部產業園片區1950套。

新聞資料來源:聯合報
 

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