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藝人買知名豪宅 再添兩樁 |
| 2018-07-23 |
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明星買賣豪宅備受矚目，除先前林志玲出售豪宅外，最新實價登錄揭露二筆豪宅交易，「信義富邦」以拆算車位單價140萬元、創新低成交價，買方推測為藝人阿丹妻子；另外「敦南寓邸」同樣有近2億元交易，疑似由藝人張震以妻子名義買下。 因鴻海董座郭台銘家族持有多戶而聲名大噪的「信義富邦」，這次傳出新低交易，據謄本顯示，買方為惠生國際有限公司，負責人王曉萍不僅是藝人阿丹妻子，也是知名鞋業恆豐集團Miss Sofi千金，賣方即為其父、恆豐集團董事長王震乾，這次房產轉移不以贈與方式，改為賣給女兒公司，有如左手轉右手的豪宅交易案例。 內政部公布最新實價登錄資訊，知名豪宅「信義富邦」、「敦南寓邸」均傳交易，前者於今年5月交易2樓戶，總價2.22億元，拆算車位後單價落在140.53萬元，創該社區新低紀錄；後者「敦南寓邸」則在今年3月交易22樓戶，以總價為1.988億元，拆算車位後單價140.18萬元成交。 此筆「敦南寓邸」買方也頗有看頭，據謄本資料比對結果，應為張震以妻子名義買下。 台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，敦南寓邸共50戶，目前高樓層單價在140萬至150萬元，本次交易不脫合理行情，除了先前傳出藝人蔡依林現身看房，而後又有仁寶、贊泰等企業主入住，既添名人齊居光環，又為社區價格定錨。 業者分析，房地合一上路後，贈與不動產節稅效應大不如前，透過買賣方式可墊高取得成本，避免日後轉手的高額房地合一稅。 新聞資料來源:經濟日報 |
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