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大陸調控200次 打不扁房價 |
| 2018-07-18 |
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大陸各地樓市調控政策今年發布近200次，打房不手軟，不過，大陸國家統計局昨（17）日公布最新房價調查，6月70個大中城市新建商品住宅價格，仍有63城房價要比5月上漲，尤其濟南、海口、丹東漲幅擴大。 據統計，70個大中城市中房價較5月下降的城市僅四個；持平的城市有北京、上海、廈門三個；上漲的城市有63個，其中海口漲幅最高達3.9%，濟南、丹東、三亞的房價漲幅都逾3%，帶頭領漲。 特別的是，因為北韓棄核的利多，刺激中朝交界的遼寧丹東房地產跟著飆漲，相較去年同期，丹東漲幅高達到15%。 丹東房價上漲主要是從今年4月開始，到6月連三個月丹東房價的漲幅均為70大中城市的第一名。儘管丹東緊急發布限售、提高首付比率等打房政策，但6月的房價漲幅依然居高不下，沒有絲毫降溫。 再看自貿港政策利多加持的海口和三亞，儘管海南省實施全省限購，不過，6月海口和三亞的新房價格漲幅，今年首次超過3%。 相比之下，北上廣深一線城市房價比較平穩，但值得注意的是，6月北上廣深房價也創近半年來首次出現沒有較上月下降，房價再度回暖的情況。 澎湃新聞報導，中原地產首席分析師張大偉認為，北京與上海相對平穩，本次反彈主要集中在二線城市，這些城市最近都釋放了人才政策和搖號政策，目前為止已經有十個城市（上海、南京、長沙、成都、杭州、西安、武漢、深圳、青島、福州）執行了搖號購房，對市場來說，需求出現了恐慌。 易居研究院統計顯示，今年上半年，房市調控政策高達192次，相比2017年上半年的116次，增幅高達65%，光是今年6月，就有25個城市公布32次，西安、長沙、杭州及上海等地還針對公司買房提高限購門檻。 新聞資料來源:經濟日報 |
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