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陶朱隱園年底公開 一戶18億 |
| 2018-07-17 |
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備受矚目的信義區超豪宅「陶朱隱園」，昨（16）日由負責投資興建的中華工程證實取得使用執照，全案完整樣貌與實品屋，預計將在今年底公開，目前採低調銷售方式進行。 不過外界最好奇的來客組數與價格，中工依舊保密到家，外界預估，單戶最少上看18億元。 中工表示，「陶朱隱園」已取得使照，目前工程進行到植栽部分，由於先前颱風影響，有部分的調整，另持續施做公設，不過全案完整樣貌與實品屋部分，「因為邀請國外設計團隊打造，花了很多時間要求盡善盡美，像是傢俱需要運程時間，預計將於年底完成，才會公開」。 超豪宅「陶朱隱園」僅有40戶，案量超過400億元，目前採低調銷售方式，未來也不公開銷售。據了解，該案已陸續有潛在客戶洽詢，但實際組數與該案售價，中工依舊不對外透露；不過「陶朱隱園」的天價，外界預估，每戶應落在18億至22億元間。 天價也非漫天亂喊，「陶朱隱園」採用高強度鋼材及隔震系統，堪比日本晴空塔與台北101，加上針對未來氣候變遷可能產生的強風、暴雨、暖化等做出建築結構方面的因應，預估建築壽命年限至少可達300年以上。對於售價，有業者認為，陶朱隱園以房產售價平攤持有年限，並不算高。 此外，「陶朱隱園」曾被列入信義計畫區「五大天王」之一，其餘四案包括寶豐隆「首席公館」、冠德建設「冠德信義」、大陸建設「琢白」及元利建設「One Park Taipei信義聯勤」，除了「琢白」有預售外，其餘均採「先建後售」的方式。 台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，過去信義區旗艦豪宅包括「陶朱隱園」在內，還有「冠德信義」、「首席公館」都以拖待變，如今挑戰豪宅價碼的「陶朱隱園」使照過關後開賣，可望成為這類產品領頭羊，已嗅得豪宅回春商機，將有機會讓市場見識下手的高端資產買方。 新聞資料來源:經濟日報 |
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