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新北簡易都更 45年老屋改建大樓 |
| 2018-07-12 |
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新北市中和區大華段是新北市第9案簡易都更案，21棟屋齡45年以上的老舊二層樓透天建築物，將改建成為地上15層、地下4層採隔震建築規劃新大樓，預計3年後完工。 新北市都更處也強調，凡屋齡30年以上合法建築，基地面積達500平方公尺以上，100%所有權人同意，並符合臨路及重建後退縮要求，都可以申請簡易都更，目前全市共有30案申請，7案施工中、2案完工。 中和區大華段南山路簡易都更案位於捷運景安站周邊，住戶們指出，因屋齡老化造成房屋窳漏破損，居住機能不符需求，2016年台南大地震時，住戶們逐漸重視居住安全，紛紛討論老舊建築物能否承受大地震的影響。 住戶向新北市府申請房屋健檢專案辦理耐震評估，經專家評估後建議「拆除重建」，因此去年3月向市府申請簡易都更，新北市府經過約1個月行政審查，核給15%容積獎勵，今年3月取得建造，7月正式動土開工。 大華段南山路原為21棟屋齡約45年以上，以加強磚建造的老舊2層樓透天建築物，將花3年時間，改建成為地上15層、地下4層採隔震建築規劃的新大樓，環境品質、建物耐震能力都將提升。 新北都更處指出，2013年推出簡易都更後，以簡單與快速的申請程序，提供15%或20%的獎勵容積方式，目前汐止、板橋兩案已重建成功，住戶都回到「老」的「新」家，簡易都更申請資訊與流程、文件，均可以在新北都更處查詢。 新聞資料來源:聯合報 |
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