歡迎光臨~~ 國家建築金獎甄選 & 台灣誠信品牌認證活動官網!   我的IP位置 :3.129.216.248       [回首頁]    
※ ※ ※ 真實公平、公正公開 ※ ※ ※ 第25屆「國家建築金獎」甄選暨113年度「台灣誠信品牌」認證活動,已全部完成 ;請點擊首頁【2024第25屆資訊】連結,參閱所有的內容,如有任何問題,請洽 (02)2951-7387 轉分機81 – 楊娟娟經理 ※ ※ ※
台肥擬賣地 估進帳25億
2018-06-21

新竹市「竹科X基地」計畫加速啟動,其中台肥(1722)新竹舊廠將化身成為「台肥科商園區」及「創新產業軟體園區」;據了解,科技大廠聯詠已相中該園區D7街廓8,000坪土地,打算買下興建企業總部。法人估,若D7土地出售成功,台肥今年光是售地利益有機會進帳逾25億元,獲利吃下大補丸。

新竹市規劃將中油9公頃土地結合台肥新竹舊廠19公頃土地,總計共28公頃土地將轉型為「竹科X基地」,並推動「一園區二廊帶三支箭」產業政策,計畫打造下一個世代創新科技廊帶,並提供租稅優惠與減免、創業補助,盼未來該區可望成為科技首都,因此對於科技公司招商進駐動作非常積極。

台肥新竹舊廠總面積約5.76萬坪,法人估計,該地目前每坪土地行情50萬元計算,整體開發潛在利益近300億元,對台肥每股貢獻近3個股本。目前僅相當於14,280坪的D7街廓,已有科技大廠聯詠醞釀出手買下約8,000坪土地,若是今年有機會處分,保守估計,台肥今年光是土地處分收益至少超過25億元。

台肥今年集團土地開發重點落在新竹舊廠,除了位於D7A基地已興建完成「TFC ONE」頂級商辦大樓,並吸引全球最大半導體為影設備商-荷商艾司摩爾一口氣承租四個樓層外,D7街廓的四塊土地加速尋找策略合作夥伴,朝合建分售開發進行。

對於資產活化規劃,台肥僅表示,將會以股東利益為優先考量。聯詠則表示內部尚在討論,無法評論。

不僅台肥D7土地將積極開發,明年新竹D3至D6四塊土地、約3.62萬坪土地將同步加速活化。

新聞資料來源:經濟日報
 

台灣永續關懷協會亞信管理顧問有限公司
新北市板橋區漢生東路315號5樓  (02)2951-7387