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合庫董座雷仲達提建言 三類房產放款應鬆綁 |
| 2018-06-07 |
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合庫金控兼合庫銀行董事長雷仲達昨（6）日表示，合庫銀積極配合政府推動相關政策，卻受限銀行法72-2條規定的三成上限，無法順利拓展業務；他呼籲，金管會應將都市更新、危老重建、長照安養及社會住宅等三大類不動產放款，排除在銀行法72-2條之外，以鼓勵更多銀行參與。 因應高齡化社會來臨，合庫銀積極配合政府推動長照等政策，但不動產放款水位瀕臨法定三成上限、超過29%，導致合庫銀在配合政府政策時無法大展拳腳，並與銀行同業形成不公平競爭。 「我們想配合政策，卻被綁手綁腳」，雷仲達昨日說，銀行法72-2條的規定，是為了避免房市過熱、或有炒作疑慮，使銀行放款風險過高，如果是配合政府推動的政策，例如：都更、危老重建、長照安養與社會住宅等，沒有炒作疑慮的政府政策，應排除在銀行法72-2條外、鼓勵銀行參與。 雷仲達昨日表示，目前危老重建排除計入已經修法三讀通過，都更排除計算修法也已一讀通過，應該不成問題，未來他將持續爭取長照安養及社會住宅，也可不計入銀行法72-2條。 像是安養住宅的興建，若能小規模、在地化普遍設置，可讓長者住在熟悉的環境，再配合不動產建築信託及安養信託的架構，可以引導更多民間及銀行資金投入長照，提供民眾需求。 雷仲達說，他每次遇到金管會主委顧立雄就會和他爭取，導致顧立雄回他：「怎麼你每次看到我都在講72-2條？」 新聞資料來源:經濟日報 |
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