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小豪宅有內涵 配備公設三級跳
2018-06-06
「輕豪宅」是房地產廣告最常見的標語之一，在台中最顯著定義即是坪數縮小，同時並拉高配備等級及社區管理服務，總價帶僅僅控制千萬元。台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，過去市場新案至少坪數100坪以上才叫豪宅，但現在市場普遍坪數縮小，「輕豪宅」即有小豪宅意思，有著高檔配備等級，擁有類豪宅的規劃。

台中市區符合輕豪宅類型的新案量不多，例如主打飯店設施的7期生活圈成屋案「文華匯」，不僅擁有景觀游泳池、輕食送餐服務，小宅總價千萬元左右，已是7期生活最低總價住宅。

不只著重豪宅式公設，建材配備也會特別著墨，尤其已歐系、日系最受歡迎，像是5期「藝家人」，2房總價858萬元起，配備進口廚具、衛浴及空氣濾淨設備。「博館匯」規劃28~38坪、2~3房，規劃零店面純住宅，配備包括義大利BRAGA木門、義大利STOSA廚具、BOSCH室內外門口機等進口配備。

業者指出，小宅近期市場表現都很不錯，一方面是市場以往較少相似產品，另一方面是下一代居住人口愈來愈少，年輕族群購屋不一定偏好中古屋，反而願意接受精緻型小宅新屋。

新聞資料來源:蘋果日報
 
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