外商銀行加入房貸戰局,針對高資產客戶多有談判空間,渣打銀推出轉動幸福房貸優惠專案,房屋轉貸以及原屋融資客戶,只要申貸房屋經過渣打銀鑑價金額達其他地區1,500萬元以上、雙北2,000萬元以上,就可享有1.58%起優惠利率。
市場傳出,其餘外商銀行房貸利率也有議價空間,超高資產客戶有機會拿到房貸利率1.5%。
目前市場上雖以青年安心成家購屋優惠貸款專案首期利率1.44%最低,但為搶房貸市場,部分銀行讓利,其中上海商銀是這波房貸利率殺最兇的銀行,指數型房貸專案直接開出1.56%起跳,國泰世華銀A+尊榮專案也打出利率1.59%起,但鎖定「五師」醫師、律師、會計師、建築師、精算師,及公教人員與既有優質客戶。
永豐銀為守住前十大房貸銀行之位,挖角其他銀行房貸客戶,開出最低1.6%貸款利率,首次購屋族或原屋融資客戶也可享有此利率,且最高房屋鑑價估價值八五成,貸款期限最長30年。
銀行主管指出,想談到優質房貸利率,不動產座落地點相當重要,假設在捷運附近、重點都會城市,另外貸款客戶為銀行長期往來客戶,放在銀行管理資產又相當高,房貸利率當然多少都會有談判空間。
新聞資料來源:經濟日報 |