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耕曦都更宅 國產署標售44戶
2018-05-10

前公路總局木造宿舍及周遭老舊公寓,搖身一變成台北市精華區都更宅!國產署表示,將於5月28日標售位於羅斯福路三段的44戶「耕曦」都更宅,由於交通便利、學區佳,即使住宅房型每坪標售底價上看104萬?135萬元,仍吸引百名潛在買主預約看屋。

每坪底價104至135萬

「耕曦」位於羅斯福路三段,斜對面為金融研訓院,後方緊鄰師大商圈,距捷運台電大樓站步行僅5分鐘,離師大、台大、古亭國小也不遠,學區、交通條件俱佳,總戶數123戶。國產署表示,當初都更約有260坪國有地參與(占比47%),日前完工分回44戶,已公告標售,預計5月28日開標。

國產署指出,分回44戶中,4戶屬1樓店面,面積(含公設)約35.39坪?50.53坪,標售底價6199萬?1億2160萬元。其餘40戶為住宅,皆為四房設計,坪數(含公設)從28.23坪到61.94坪皆有,換算每坪標售底價介於104萬?135萬元間。

國產署表示,將於5月15日及22日開放6場次看屋,即使每坪價格逾百萬,仍吸引約百名民眾預約看屋,前三場次已呈現爆滿,為歷年標售少見盛況。

對於外界評論,標售底價貼近市價,不具低於市場行情誘因。國產署長曾國基表示,在開價與市價相當下,跟「國家買房子」,不需經由房仲,也可直接看到成屋狀態,各項設備若有瑕疵、遺漏,「連少一個蓮蓬頭都會補到好」,價格也公開、透明,可降低向銀行貸款時,出現高貸或低貸的風險;各式登記費、權狀費、土增稅也全免,是最安全、不拖拉的賣家。

新聞資料來源:自由時報
 

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