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7宗地上權案 下周開標 |
| 2018-05-07 |
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去年地上權標脫率有觸底反彈之勢，國產署今年趁勝追擊，首批七宗地上權案將於下周一（十四）日開標，總面積二點九公頃、總權利金底價高達卅億元，規模之大近期少見。其中，台北市二宗分別位於杭州北路及光復南路，權利金底價分別為十七點六七億元及四點三四億元。 去年國產署列標廿六宗地上權，標脫率為百分之十五點三八，相較於前年標脫率僅百分之十三點○四，似乎有陰霾漸除之勢。 地上權產品價格低、使用期長，國產署並未對地上權使用方式進行限制，得標廠商可自行利用，加上公告地價漲太快的問題解決，市場接受度似也愈來愈高。 國產署官員表示，近期地上權產品詢問度很高，除了建商及壽險業者有興趣外，還出現了「新客群」。很多潛在投資者表示，想標地上權土地來蓋牙醫診所、坐月子中心或企業總部。 國產署官員表示，本次招標的七宗地上權土地，屬精華區的大面積土地，其中位於台北市大安區的國防部營改基金土地，為首次公告招標，面積一一六○平方公尺，鄰近華視大樓、松山文創園區、捷運國父紀念館站，生活機能良好。 至於位於台北市中正區面臨杭州北路的國有地，由台鐵與國產署分別持有，面積更大，達二千五百平方公尺，近華山文創園區，距離捷運善導寺站僅三百公尺，權利金底價從去年的十九億元，降至十七點六七億元，已有壽險業、建設公司等廠商來詢問，也有廠商想標來做企業總部。 新聞資料來源:聯合報 |
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